กฎกระทรวง
ฉบับที่ ๖ (พ.ศ. ๒๕๔๒)
ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. ๒๕๒๒
-------------
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ และมาตรา ๖๑ แห่งพระราชบัญญัติ
อาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ให้ยกเลิกความใน ข. ของ (๖) ในข้อ ๑๖ แห่งกฎกระทรวง
(พ.ศ. ๒๕๒๓) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม
โดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. ๒๕๒๒ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
"ข. ค่าจดทะเบียนโอนห้องชุดเฉพาะในกรณีที่องค์การบริหาร
สินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ หรือบริษัทจำกัดที่สถาบันการเงิน
ตามพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งองค์การบริหารสินเชื่อ
อสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๔๐ จัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินการ
บริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์โดยความเห็นชอบ
ของธนาคารแห่งประเทศไทยเป็นผู้รับโอนหรือ
โอนคืน หรือกรณีที่กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์
ที่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการ ก.ล.ต.
เป็นผู้รับโอน ให้เรียกตามราคาประเมินทุนทรัพย์
ตามที่คณะกรรมการกำหนดราคาประเมินทุนทรัพย์
ตามประมวลกฎหมายที่ดินกำหนด ร้อยละ ๐.๐๑
แต่อย่างสูงไม่เกิน ๑๐๐,๐๐๐ บาท"
ข้อ ๒ ให้ยกเลิกความใน จ. ของ (๖) ในข้อ ๑๖ แห่งกฎกระทรวง
(พ.ศ. ๒๕๒๓) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม
โดยกฎกระทรวง ฉบับที่ ๔ (พ.ศ. ๒๕๔๐) ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. ๒๕๒๒ และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
"จ. ค่าจดทะเบียนการจำนอง หรือบุริมสิทธิ เฉพาะในกรณีที่
องค์การบริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ หรือบริษัทจำกัด
ที่สถาบันการเงินตามพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งองค์การ
บริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๔๐ จัดตั้งขึ้น
เพื่อดำเนินการบริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
โดยความเห็นชอบของธนาคารแห่งประเทศไทย
เป็นผู้ขอจดทะเบียน ร้อยละ ๐.๐๑
แต่อย่างสูงไม่เกิน ๑๐๐,๐๐๐ บาท"
ให้ไว้ ณ วันที่ ๖ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๔๒
วัฒนา อัศวเหม
รัฐมนตรีช่วยว่าการ ฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่เป็นการสมควรกำหนด
ให้มีการปรับลดค่าธรรมเนียมการโอนห้องชุดในกรณีที่องค์การบริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์
หรือบริษัทจำกัดที่สถาบันการเงินตามพระราชกฤษฎีกาจัดตั้งองค์การบริหารสินเชื่อ
อสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. ๒๕๔๐ จัดตั้งขึ้นเพื่อดำเนินการบริหารสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์โดย
ความเห็นชอบของธนาคารแห่งประเทศไทย เป็นผู้โอนคืนให้แก่ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ประกอบกับพระราชกำหนดบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย พ.ศ. ๒๕๔๐ บัญญัติให้โอน
กิจการ ทรัพย์สิน สิทธิ หนี้ ทุน และความรับผิดของสำนักงานตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย
ในธนาคารอาคารสงเคราะห์มาเป็นของบรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแล้ว จึงไม่จำเป็น
ต้องลดหย่อนค่าจดทะเบียนการจำนองหรือบุริมสิทธิ์ให้แก่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ต่อไป
จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้
[รก.๒๕๔๒/๓๘ก/๘/๑๗ พฤษภาคม ๒๕๔๒]