กฎกระทรวง
ฉบับที่ 5 (พ.ศ. 2541)
ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522
-------------
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 5 มาตรา 6 (6) และมาตรา 8 แห่งพระราชบัญญัติ
อาคารชุด พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
ให้เพิ่มความต่อไปนี้เป็น (7) และ (8) ของข้อ 2 แห่งกฎกระทรวง (พ.ศ. 2523)
ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522
"(7) ใบรับรองการก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคาร หรือใบอนุญาตเปลี่ยน
การใช้อาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร ในกรณีที่อาคารที่ขอจดทะเบียนอาคารชุด
นั้นตั้งอยู่ในท้องที่กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารใช้บังคับ
(8) หนังสืออนุญาตให้ก่อสร้างอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการเดินอากาศหรือ
ตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร ในกรณีที่อาคารที่ขอจดทะเบียนอาคารชุดนั้น
ตั้งอยู่ภายในเขตปลอดภัยในการเดินอากาศตามกฎหมายว่าด้วยการเดินอากาศหรือในบริเวณ
เขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการทหาร แล้วแต่กรณี"
ให้ไว้ ณ วันที่ 12 มิถุนายน พ.ศ. 2541
วัฒนา อัศวเหม
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
หมายเหตุ :-เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่กฎกระทรวง (พ.ศ. 2523)
ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ซึ่งกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข
ในการขอจดทะเบียนอาคารชุดได้ใช้บังคับมาเป็นเวลานาน จึงมีหลักเกณฑ์บางประการที่ยังไม่
สอดคล้องกับกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารที่ได้แก้ไขเพิ่มเติมใหม่ในปี พ.ศ.2535 ซึ่งได้
บัญญัติให้อาคารชุดเป็นอาคารประเภทควบคุมการใช้ ประกอบกับในปัจจุบันการประกอบธุรกิจ
การค้าอาคารชุดได้ขยายตัวอย่างกว้างขวาง ดังนั้น เพื่อให้การรับจดทะเบียนอาคารชุดของพนักงาน
เจ้าหน้าที่เป็นไปโดยความรอบคอบและเหมาะสม และเพื่อประโยชน์ในด้านความปลอดภัยแก่
ชีวิตและทรัพย์สินของประชาชน สมควรปรับปรุงหลักเกณฑ์ในการขอจดทะเบียนอาคารชุด
โดยกำหนดให้ผู้ยื่นคำขอจดทะเบียนอาคารชุดต้องยื่นใบรับรองการก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลง
อาคาร หรือใบอนุญาตเปลี่ยนการใช้อาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารในกรณีที่อาคาร
ที่ขอจดทะเบียนอาคารชุดตั้งอยู่ในท้องที่ที่กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารใช้บังคับ และหนังสือ
อนุญาตให้ก่อสร้างอาคารชุดนั้นภายในเขตปลอดภัยในการเดินอากาศตามกฎหมายว่าด้วยการ
เดินอากาศหรือในบริเวณเขตปลอดภัยในราชการทหารตามกฎหมายว่าด้วยเขตปลอดภัยในราชการ
ทหาร แล้วแต่กรณี มาพร้อมกับคำขอจดทะเบียนอาคารชุดด้วย จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้