กฎกระทรวง
ฉบับที่ 2 (พ.ศ. 2529)
ออกตามความในพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522
-------------
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 5 และมาตรา 61 แห่งพระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
ให้ยกเลิกความใน (6) ของข้อ 16 แห่งกฎกระทรวง (พ.ศ. 2523) ออกตาม
ความในพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
"(6) ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
ก. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมมีทุนทรัพย์
เรียกตามจำนวนทุนทรัพย์ ร้อยละ 2
แต่อย่างต่ำต้องไม่น้อยกว่า 20.00 บาท
ข. ค่าจดทะเบียนโอนมรดกหรือให้ ทั้งนี้
เฉพาะในระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดานหรือ
ระหว่างคู่สมรส เรียกตามจำนวนทุนทรัพย์ ร้อยละ 0.5
ค. ค่าจดทะเบียนการจำนอง หรือบุริมสิทธิ
คิดตามราคาที่จำนองหรือบุริมสิทธิที่จดทะเบียน ร้อยละ 1
ง. ค่าจดทะเบียนการเช่า คิดตามค่าเช่า ตลอดเวลา
ที่เช่า หรือเงินกินเปล่าหรือทั้งสองอย่างรวมกัน ร้อยละ 1
ในกรณีเช่าตลอดชีวิต ให้คำนวณค่าเช่าเท่ากับ
ระยะเวลาการเช่าสามสิบปีเศษของร้อยตาม ก.ข.ค.
และ ง. ให้คิดเป็นหนึ่งร้อย
จ. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมไม่มีทุนทรัพย์ห้องชุดละ 20.00 บาท"
ให้ไว้ ณ วันที่ 18 ธันวาคม พ.ศ. 2529
พลเอก ประจวบ สุนทรางกูร
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
+------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
หมายเหตุ:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ โดยที่ในปัจจุบันค่าธรรมเนียมการ
จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่มีทุนทรัพย์เกี่ยวกับอาคารชุดได้กำหนดไว้ในอัตราร้อยละ 2 ของ
จำนวนทุนทรัพย์เกี่ยวกับอาคารชุดได้กำหนดไว้ในอัตราร้อยละ 2 ของจำนวนทุนทรัพย์ไม่ว่า
จะเป็นการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมประเภทใด ซึ่งเป็นอัตราที่สูงกว่าค่าธรรมเนียมในการ
จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมที่มีทุนทรัพย์ตามประมวลกฎหมายที่ดิน ทั้ง ๆ ที่มีลักษณะอย่างเดียวกัน
สมควรแก้ไขอัตราค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมดังกล่าวให้สอดคล้องกัน
จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้